朋友們看新樓盤的時候，面對做工精致、惟妙惟肖的房地產沙盤模型，我們應該如何來看呢?下面深圳沙盤模型小編就來教大家如何通過沙盤模型選擇樓房?a0I中國模型網

一、看樓盤銷售價格和沙盤體現(xiàn)的樓盤品質是否平衡a0I中國模型網

如果樓盤銷售價格很低，但是建筑沙盤模型制作做得又十分精美，就要引起購房者的注意了!沙盤的制作成本是比較高的，一個高檔樓盤的沙盤要花掉幾十萬的制作費用，這說明了沙盤的制作質量與樓盤的品質是存在某種關聯(lián)性的。a0I中國模型網

二、看沙盤上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例a0I中國模型網

按工商行政管理機關的要求，開發(fā)商使用模型時，必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，這條規(guī)定的潛臺詞是：沙盤模型僅供參考?？瓷潮P的比例尺寸，除了確定沙盤是否根據(jù)實際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸。購房者可大概計算出樓間距等。a0I中國模型網

三、看小區(qū)整體規(guī)劃a0I中國模型網

沙盤是小區(qū)的縮影。在沙盤上，小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調、內交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關系等都一目了然，而這些對以后的居住質量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應考慮的關鍵因素。a0I中國模型網

四、看開盤區(qū)域及樓棟朝向a0I中國模型網

大多樓盤都是分期開發(fā)，因此在總攬全局之后，應重點關注意向購買的樓棟及其周邊的情況?！菞澇驔Q定了房屋的采光、通風、窗外景觀等，也是選房的衡量標準。a0I中國模型網

五、看樓間距a0I中國模型網

90%的沙盤是放大樓體間距的!據(jù)專家介紹，夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段。一般情況下，人在15米以內就可以清晰地辨別對方。因此，低層住宅樓間距應大于15米，而那些高層住宅樓間距應當大于24米。a0I中國模型網

以上是如何通過沙盤模型選擇樓房的技巧，另外我們知道了沙盤模型比例后，可以親自測量根據(jù)沙盤計算出來的樓間距與實際樓間距之間是否存在偏差，或者測量前后樓棟的高度與間距，兩者的比例控制在1：1比較合適。a0I中國模型網