沙盤原取自戰(zhàn)爭中后方參謀人員為對戰(zhàn)爭進(jìn)行模擬而按某一區(qū)域地理或想來象制作的N比1(如1000比1、2000比1)的模擬地圖,其中標(biāo)注上區(qū)域內(nèi)各個地形、地理、物體等位置和大小,發(fā)展到后期就制作時就將山丘、河流、建筑物、植物等用實(shí)物形式制作成一個模型,以便人們更加直觀。 樓盤的沙盤則更加細(xì)致,除了原有的標(biāo)注功能外,開發(fā)商為吸引購房者,對沙盤的外型進(jìn)行更多的裝飾,一般是將樓盤建成后的效果制作為立體的放置在沙盤相應(yīng)位置,并加上燈光、假樹、假人、假車等,以便使購房者更直觀的得到樓盤全方位的信息,促進(jìn)銷售。 普通情況下,沙盤的制作都有一定程度的夸張或比實(shí)際情況更理想,這是開發(fā)商的營銷手段,對于購房者來說,還是應(yīng)以合同為準(zhǔn),請仔細(xì)閱讀合同相關(guān)條款,維護(hù)自身利益!!!!!!